Quy trình thi công nhà ở tại Hải Phòng như thế nào?

Hải Phòng - một thành phố Cảng với nhịp sống sôi động và sự phát triển của nền kinh tế đã trở thành điểm dừng chân của nhiều gia đình hiện nay. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng nắm được đầy đủ quy trình thi công nhà ở dân dụng tại nơi đây. 

Qua bài viết này, Xây dựng Hải Thành sẽ cập nhật đến bạn quy trình thi công nhà ở tại Hải Phòng một cách chi tiết, cụ thể. Hy vọng với những thông tin dưới đây, bạn đọc sẽ có thêm những kinh nghiệm quý báu để xây dựng tổ ấm cho mình nhé! 

Quy trình thi công nhà ở tại Hải Phòng gồm những gì?

Các bước thi công nhà ở tại Hải Phòng 

Theo kinh nghiệm từ các nhà thầu, thi công nhà ở tại Hải Phòng bao gồm 8 bước cơ bản. 

Bước 1: Chuẩn bị thi công 

Khảo sát hiện trạng 

Mục tiêu của giai đoạn này là đánh giá toàn diện về điều kiện hiện trạng của khu đất như địa hình đất, hệ thống hạ tầng hay các công trình lân cận,... Bằng việc đo đạc, vẽ bản đồ địa hình, xác định độ dốc, cao độ, kiểm tra khả năng chịu tải của đất, các KTS sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế - thi công sao cho phù hợp nhất. 

Lên kế hoạch thi công 

Dựa trên kết quả khảo sát ở trên, đơn vị nhà thầu sẽ lên kế hoạch thi công chi tiết, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả trong quá trình thi công, gồm:

• Lập tiến độ thi công: Xác định thời điểm bắt đầu và kết thúc cho từng giai đoạn. 
• Phân công nhiệm vụ: Nhà thầu chính giao công việc cụ thể cho từng đơn vị nhà thầu phụ (nếu có). 
• Lập bảng dự toán: Ước tính chi phí cho từng hạng mục của công trình. 

>> Xem thêm: Nhà thầu chính - phụ là gì? Một số thông tin cần biết về nhà thầu xây dựng 

Chuẩn bị mặt bằng

Chuẩn bị mặt bằng bao gồm giải phóng và san lấp mặt bằng. Trong đó, giải phóng mặt bằng là dỡ bỏ các công trình cũ (nếu có) và loại bỏ các cây cối hiện có trên khu đất. San lấp mặt bằng tiến hành xử lý đất nền, đảm bảo độ bằng phẳng và tăng khả năng chịu tải của nền đất. 

Chuẩn bị vật tư 

Quá trình này nhằm đảm bảo đầy đủ vật liệu xây dựng đúng chất lượng, đúng chủng loại, số lượng. Ngoài ra, gia chủ cũng cần chuẩn bị đầy đủ các loại thiết bị, máy móc và nhân công cần thiết để quá trình thi công diễn ra trôi chảy. 

Xin giấy phép xây dựng 

Đây là hình thức để đảm bảo công trình được thực hiện một cách hợp pháp, theo đúng quy định của pháp luật. 

Thực hiện san lấp mặt bằng trước khi thi công nhà ở tại Hải Phòng 

>> Xem thêm: Cần chuẩn bị gì cho thủ tục pháp lý trước khi xây nhà?

Bước 2: Thi công móng nhà dân dụng 

Thi công móng nhà dân dụng bao gồm các quy trình sau: 

- Đào móng theo bản vẽ thiết kế.

- Ép cọc móng. 

- Đổ bê tông lót. 

- Ghép cốp pha và lắp đặt cốt thép. 

- Đổ bê tông móng và bảo dưỡng bê tông.

>> Xem thêm: Các lưu ý khi thi công móng nhà dân dụng 

Bước 3: Thi công tường nhà dân dụng 

- Xây tường theo bản vẽ thiết kế, sử dụng vật liệu phù hợp. 

- Xây tường đảm bảo mạch vữa đều đặn, thẳng đứng. 

- Trát tường theo đúng kỹ thuật. 

Thi công tường nhà dân dụng tại Hải Phòng 

Bước 4: Thi công mái nhà và hoàn thiện 

- Xây dựng kết cấu mái.

- Đổ bê tông chống thấm.

- Lắp đặt gạch ngói hoặc tấm lợp.

- Hoàn thiện mái. 

Bước 5: Hoàn thiện mặt ngoài và trong nhà dân dụng

- Hoàn thiện mặt ngoài: Lắp đặt hệ thống cửa, hệ thống lan can, ban công, sơn bả ngoại thất. 

- Hoàn thiện mặt trong: Thi công trần, tường, sàn trong nhà và các thiết bị vệ sinh, đồ dùng nội thất. 

Hoàn thiện mặt ngoài thi công nhà ở tại Hải Phòng 

Bước 6: Lắp đặt hệ thống điện - nước 

- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, ổ cắm.

- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước. 

Bước 7: Hoàn thiện cảnh quan 

- Thiết kế, thi công tiểu cảnh, sân vườn trước hoặc sau nhà. 

- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng ngoài trời. 

Bước 8: Kiểm tra và nghiệm thu công trình

- Kiểm tra chất lượng công trình, bao gồm kỹ thuật thi công, vật liệu xây dựng, thẩm mỹ. 

- Nghiệm thu công trình từ trong ra ngoài và lập biên bản nghiệm thu giữa chủ nhà và đơn vị thi công. 

- Bàn giao công trình, hoàn thiện hồ sơ hoàn công và đưa vào sử dụng. 

Hoàn thiện công trình khi thi công nhà ở tại Hải Phòng

Lưu ý khi thi công nhà ở tại Hải Phòng 

Khi thi công nhà ở tại Hải Phòng, các gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:

- Tuân thủ luật an toàn lao động khi thi công. 

- Sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng.

- Đảm bảo tiến độ thi công theo đúng kế hoạch đề ra.

- Bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.

- Đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng và sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và các bên liên quan. 

Hải Thành - Đơn vị thiết kế thi công nhà ở tại Hải Phòng 

Thi công nhà ở tại Hải Phòng tuy không quá phức tạp nhưng đòi hỏi sự kết hợp hài hoà giữa thiết kế, kỹ thuật và quản lý. Mỗi công đoạn từ khâu lên ý tưởng ban đầu đến khi hoàn thiện và bàn giao ngôi nhà cần được thực hiện một cách tỉ mỉ và chuyên nghiệp. Bởi vậy, các gia chủ nên lựa chọn một công ty xây dựng uy tín tại Hải Phòng để xây nên tổ ấm cho gia đình mình. 

Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Xây dựng Hải Thành tự hào là đơn vị đồng hành đáng tin cậy của khách hàng. Hải Thành với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất. Kết hợp với đó là quy trình làm việc khoa học, chuyên nghiệp, đảm bảo mang đến những công trình chất lượng cao, thẩm mỹ và bền vững. 

Hải Thành là đơn vị thi công nhà ở tại Hải Phòng 

>> Xem thêm: Bản vẽ nhà phố 2,5 tầng đẹp, tiện nghi, hiện đại 

Kết luận 

Qua bài viết này, hy vọng bạn đã hiểu rõ hơn về quy trình thi công nhà ở tại Hải Phòng cũng như những điểm cần lưu ý khi xây dựng. Việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm giúp công trình của bạn đạt chất lượng tốt nhất, vừa tiết kiệm chi phí thi công, vừa tránh được những rủi ro không đáng có. 

Hãy liên hệ với Hải Thành ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho công trình bạn nhé! 

Địa chỉ:

- Hải Phòng: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

- Quảng Ninh: Số 21 lô B đường Trần Thái Tông, phường Cao xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh 

Hotline : 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: www.haithanh.vn