Nhà thầu là gì? Một số thông tin cần biết về nhà thầu xây dựng

Khi nói đến các dự án xây dựng, ta thường bắt gặp các thuật ngữ như “đấu thầu”, “hoạt động đấu thầu”, “chào thầu”, “dự thầu”. Nhìn chung, các thuật ngữ này đều xoay quanh khái niệm nhà thầu. Vậy “nhà thầu xây dựng” là gì? Có những thông tin nào cần biết về nhà thầu xây dựng? Cùng Hải Thành theo dõi bài viết này nhé! 

Nhà thầu xây dựng là gì?

Nhà thầu là gì?

Nhà thầu xây dựng là đơn vị hay tổ chức có đầy đủ năng lực để xây dựng nên công trình. Khi đó, nhà thầu sẽ ký cam kết với chủ đầu tư và thầu toàn bộ các công việc, dự án liên quan đến công trình đấy. 

Để đảm bảo một nhà thầu chuyên nghiệp, có đủ năng lực pháp lý cần đảm bảo đủ hồ sơ sau:

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, chứng chỉ hành nghề.

- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát viên, chỉ huy công trình,...có đủ bằng cấp, kiến thức và các kỹ năng cần thiết. 

- Đội ngũ công nhân lành nghề và có kinh nghiệm. 

Đơn vị nhà thầu sẽ đảm bảo công trình của bạn có đạt chất lượng, an toàn và độ bền hay không nên việc lựa chọn nhà thầu rất quan trọng. Vì vậy, trước khi quyết định chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về năng lực, kinh nghiệm và các giấy tờ pháp lý liên quan.

Nhà thầu xây dựng là đơn vị có đầy đủ năng lực để xây dựng công trình 

>> Xem thêm: Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công bao gồm những gì? 

Nhà thầu chính 

Nhà thầu chính là đơn vị chịu trách nhiệm chính đối với dự án xây dựng. Họ là người đại diện ký kết hợp đồng với chủ đầu tư, quản lý toàn bộ quá trình thi công và sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ cũng như các vấn đề phát sinh. Mặt khác, nhà thầu chính là đơn vị đứng tên dự thầu và trực tiếp cạnh tranh với các tổ chức khác để giành được quyền thực hiện dự án. 

Nhà thầu chính là nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm chính thi công dự án

Với nhà thầu chính, các công việc cần phải thực hiện như sau:

• Lên kế hoạch: Xây dựng kế hoạch chi tiết như tiến độ - thời gian thi công, nhân lực, vật liệu, các máy móc, thiết bị,...
• Chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật: Soạn thảo các hồ sơ kỹ thuật, các biện pháp thi công chi tiết, cụ thể để đảm bảo đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình. 
• Lựa chọn nhà thầu phụ: Tìm kiếm và lựa chọn một đơn vị thi công phụ có đủ năng lực để thực hiện các hạng mục công việc chuyên môn. 
• Quản lý dự án: Điều hành toàn bộ diễn biến, quá trình thi công.
• Giám sát thi công: Kiểm tra, đánh giá, nghiệm thu các giai đoạn thi công để tránh rủi ro sau này. 
• Giải quyết vấn đề phát sinh: Cập nhật thông tin nhanh chóng, kịp thời và xử lý các trường hợp phát sinh ngoài mong muốn khi thi công dự án. 
• Quản lý tài chính: Quản lý ngân sách thu - chi từng hạng mục công trình. 
• Nghiệm thu - bàn giao: Tiến hành nghiệm thu công trình cùng với chủ đầu tư và các bên liên quan. Sau đó, bàn giao và hoàn thiện thủ tục nghiệm thu. 

Nhà thầu chính đảm bảo công trình đúng tiến độ, chất lượng và an toàn 

Nhà thầu phụ

So với nhà thầu chính, nhà thầu phụ là đơn vị nhỏ hơn, ký kết hợp đồng với bên nhà thầu chính và chịu trách nhiệm một phần hoặc một số phần công việc mà được nhà thầu chính phân công. 

Vai trò của nhà thầu phụ như sau: 

• Thực hiện một phần công việc dự án: Nhà thầu xây dựng phụ chuyên sâu vào một hạng mục như hệ thống điện, nước, hệ sàn, sơn, hệ lắp đặt thiết bị,... 
• Hỗ trợ nhà thầu chính: Nhà thầu phụ giúp nhà thầu chính hoàn thành dự án một cách hiệu quả, nhanh chóng. 
• Giảm thiểu rủi ro dự án: Bằng việc phân chia hạng mục công trình rõ ràng, 2 bên nhà thầu chính và phụ sẽ đảm bảo dự án an toàn, chất lượng hơn thay vì chỉ tập trung nhiều hạng mục cho 1 nhà thầu. 

Nhà thầu phụ hỗ trợ nhà thầu chính hoàn thành dự án 

Hải Thành - Đơn vị nhà thầu uy tín Hải Phòng 

Hải Phòng - một thành phố Cảng với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, kéo theo đó là nhu cầu xây dựng cũng tăng cao. Do đó, thật không hiếm để bắt gặp những dự án, công trình đồ sộ với kiến trúc độc đáo, quy mô lớn. Để kiến tạo nên hình ảnh thành phố Cảng như vậy là nhờ có những đơn vị nhà thầu xây dựng lớn, uy tín. 

Một trong những cái tên đó phải kể đến Xây dựng Hải Thành. Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, CTCP Tư vấn và Xây dựng Hải Thành đã kiến tạo nên rất nhiều công trình lớn của thành phố. Tiêu biểu như dự án nhà xưởng SIVICO, trụ sở văn phòng Vinaship, Khách sạn Galaxy Lê Hồng Phong, hay các dự án xây dựng nhà ăn tại KCN Nam Cầu Kiền,...

Hải Thành thi công sàn hộp Tbox công trình nhà ở Hải Phòng 

>> Xem thêm: Quy trình xây dựng nhà máy sơn Tràng Duệ và những chuẩn mực cần lưu ý hiện nay 

Kết luận 

Trên đây là một số thông tin về thuật ngữ nhà thầu xây dựng mà bạn cần nắm được. Hy vọng với những thông tin mà Hải Thành đã chia sẻ trên, bạn đọc đã thêm phần nào hiểu biết về lĩnh vực xây dựng này. 

Địa chỉ:

- Hải Phòng: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

- Quảng Ninh: Số 21 lô B đường Trần Thái Tông, phường Cao xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh 

Hotline : 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: www.haithanh.vn