Chống thấm tường nhà là gì? Nguyên nhân và hậu quả tường bị thấm dột

Trong quá trình sử dụng công trình, thấm dột tường là một trong những sự cố phổ biến nhất mà nhiều gia đình và chủ đầu tư gặp phải. Ban đầu, hiện tượng này chỉ xuất hiện dưới dạng các vết ố nhỏ hoặc lớp sơn bong tróc. Tuy nhiên theo thời gian, nước sẽ tiếp tục thâm nhập sâu vào kết cấu, gây ảnh hưởng đến độ bền công trình và làm phát sinh nhiều chi phí sửa chữa.

Vậy chống thấm tường nhà là gì? Nguyên nhân nào khiến tường bị thấm dột và đâu là giải pháp xử lý hiệu quả? Hãy cùng Hải Thành tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Tìm hiểu về giải pháp chống thấm tường nhà 

Chống thấm tường nhà là gì?

Chống thấm tường nhà là tập hợp các giải pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn nước và hơi ẩm xâm nhập vào bên trong kết cấu tường. Mục tiêu của công tác này là bảo vệ lớp hoàn thiện, duy trì độ bền của kết cấu và kéo dài tuổi thọ công trình.

Tùy thuộc vào từng vị trí và điều kiện sử dụng, chống thấm tường nhà có thể được thực hiện từ giai đoạn xây dựng mới hoặc xử lý khi công trình đã xuất hiện dấu hiệu thấm dột. Hiện nay, các giải pháp chống thấm thường sử dụng vật liệu gốc xi măng, sơn chống thấm polymer, hóa chất thẩm thấu hoặc các loại màng chống thấm chuyên dụng.

Thế nào là chống thấm tường nhà?

Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm dột

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là công trình không được thực hiện chống thấm tường nhà ngay từ đầu. Khi lớp bảo vệ chống thấm bị thiếu hoặc thi công không đúng kỹ thuật, nước mưa sẽ dễ dàng thâm nhập qua các mao dẫn và khe nứt trên bề mặt tường.

Ngoài ra, các vết nứt do co ngót vật liệu, lún nền hoặc biến dạng kết cấu cũng tạo điều kiện để nước xâm nhập sâu vào bên trong tường. Đối với các công trình đã sử dụng nhiều năm, lớp chống thấm ban đầu có thể bị lão hóa dưới tác động của thời tiết. Đây là nguyên nhân khiến hiện tượng thấm dột xuất hiện ngày càng nhiều ở các nhà phố và công trình dân dụng cũ.

Một số trường hợp khác xuất phát từ hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ, đặc biệt tại khu vực nhà vệ sinh, ban công hoặc sân thượng. Nước ngấm liên tục trong thời gian dài sẽ gây ẩm mốc và làm suy giảm chất lượng kết cấu.

Tường nhà bị thấm dột bởi nguyên nhân nào?

>> Xem thêm: Top 5 vị trí dễ ngấm nước trong nhà: Nguyên nhân và cách xử lý

Hậu quả khi tường nhà bị thấm dột

Làm giảm tuổi thọ công trình

Nhiều người cho rằng thấm dột chỉ ảnh hưởng đến lớp sơn hoặc tính thẩm mỹ. Tuy nhiên trên thực tế, đây là một trong những nguyên nhân gây xuống cấp công trình nhanh nhất.

Khi nước thấm vào bê tông, cốt thép bên trong có thể bị oxy hóa và ăn mòn. Quá trình này diễn ra âm thầm nhưng liên tục, làm giảm khả năng chịu lực của kết cấu theo thời gian. Đó là lý do vì sao chống thấm tường nhà được xem là hạng mục quan trọng trong công tác bảo trì và bảo vệ công trình.

Gây mất thẩm mỹ

Dấu hiệu dễ nhận biết nhất của tường bị thấm là các vết ố vàng, bong tróc sơn hoặc xuất hiện rêu mốc trên bề mặt.

Những hiện tượng này không chỉ làm giảm giá trị thẩm mỹ mà còn khiến công trình trông cũ kỹ và xuống cấp dù mới đưa vào sử dụng chưa lâu. Nhiều trường hợp chủ nhà phải sơn sửa lại nhiều lần nhưng vẫn không giải quyết được tận gốc nguyên nhân do chưa xử lý chống thấm tường nhà đúng cách.

Ảnh hưởng đến sức khỏe

Môi trường ẩm thấp là điều kiện lý tưởng để nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Đây là nguyên nhân dẫn đến các bệnh về đường hô hấp, dị ứng và các vấn đề sức khỏe khác. Đối với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, hiện tượng tường ẩm mốc kéo dài có thể ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống.

Tăng chi phí sửa chữa

Chi phí xử lý thấm dột khi công trình đã hoàn thiện thường cao hơn nhiều so với việc thực hiện chống thấm tường nhà ngay từ đầu. Trong nhiều trường hợp, chủ đầu tư phải đục bỏ lớp hoàn thiện, xử lý lại kết cấu và thi công lớp chống thấm mới. Điều này không chỉ tốn kém chi phí mà còn ảnh hưởng đến sinh hoạt và hoạt động sử dụng công trình.

Tường nhà không chống thấm sẽ ảnh hưởng tuổi thọ ngôi nhà

>> Xem thêm: Hiện tượng nồm ẩm trong nhà: Nguyên nhân, tác hại và cách phòng chống hiệu quả

Các giải pháp chống thấm tường nhà hiệu quả 

Chống thấm tường ngoài trời

Tường ngoài trời là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa nắng và độ ẩm môi trường. Đối với công trình xây mới, nên thực hiện chống thấm tường nhà ngay sau khi hoàn thiện lớp trát. Bề mặt cần được làm sạch, xử lý các khuyết tật và thi công lớp chống thấm theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất. Các loại sơn chống thấm gốc polymer hiện nay được sử dụng khá phổ biến nhờ khả năng bám dính tốt và độ bền cao.

Chống thấm chân tường

Chân tường là vị trí thường xuyên tiếp xúc với hơi ẩm từ nền đất hoặc nước sinh hoạt. Khi xuất hiện hiện tượng bong tróc sơn ở khu vực chân tường, cần kiểm tra nguyên nhân và áp dụng giải pháp chống thấm tường nhà phù hợp. Thông thường, các vật liệu gốc xi măng cải tiến hoặc hóa chất chống thấm thẩm thấu sẽ được sử dụng để ngăn hiện tượng mao dẫn ẩm từ dưới lên.

Xử lý chống thấm khe tiếp giáp

Khe tiếp giáp giữa hai công trình hoặc giữa các cấu kiện khác nhau thường là vị trí dễ phát sinh thấm dột. Tùy theo điều kiện thực tế, có thể sử dụng keo chống thấm đàn hồi, vật liệu trám khe chuyên dụng hoặc bổ sung lớp chống thấm bảo vệ bên ngoài. Việc xử lý đúng các điểm yếu này sẽ giúp hệ thống chống thấm tường nhà hoạt động hiệu quả và bền vững hơn.

Xử lý tường nứt

Các vết nứt dù nhỏ cũng có thể trở thành đường dẫn nước vào bên trong kết cấu. Trước khi thi công lớp chống thấm, cần vệ sinh và xử lý triệt để các vị trí nứt bằng keo hoặc vật liệu sửa chữa phù hợp. Sau đó mới tiến hành thi công lớp chống thấm tường nhà để đảm bảo khả năng bảo vệ lâu dài.

Chống thấm ngược cho công trình cũ

Đối với các công trình liền kề hoặc không thể tiếp cận mặt ngoài, giải pháp chống thấm ngược thường được áp dụng. Phương pháp này sử dụng các loại hóa chất thẩm thấu hoặc vật liệu chống thấm đặc biệt để ngăn nước từ phía trong kết cấu. Mặc dù thi công phức tạp hơn nhưng đây là giải pháp hiệu quả trong nhiều trường hợp cải tạo và sửa chữa công trình hiện hữu.

Các giải pháp chống thấm tường nhà hiệu quả

>> Xem thêm: Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Cách nhận biết và xử lý hiệu quả

Kết luận

Thấm dột không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và giá trị sử dụng của công trình. Vì vậy, việc đầu tư đúng mức cho chống thấm tường nhà ngay từ giai đoạn thiết kế và thi công luôn là giải pháp kinh tế và hiệu quả nhất. 

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà thầu thi công trọn gói tại Hải Phòng, hãy liên hệ với Hải Thành để được hỗ trợ chi tiết. 

Địa chỉ: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: xaydunghaithanh.com