Top 5 vị trí dễ ngấm nước trong nhà: Nguyên nhân và cách xử lý

Trong quá trình sử dụng nhà ở, thấm nước là một trong những sự cố âm thầm nhưng để lại hậu quả nghiêm trọng nhất. Ban đầu có thể chỉ là một mảng tường ố màu, trần nhà loang nước hoặc mùi ẩm nhẹ khó chịu. Tuy nhiên, nếu không được xử lý kịp thời, thấm nước sẽ gây bong tróc hoàn thiện, ăn mòn kết cấu, ảnh hưởng hệ thống điện và làm giảm tuổi thọ toàn bộ công trình.

Trong bài viết dưới đây, Hải Thành sẽ chỉ ra 5 vị trí dễ ngấm nước trong nhà, giúp gia chủ nhận biết kịp thời và đưa ra phương án xử lý kịp thời nhé! 

Tìm hiểu 5 vị trí dễ ngấm nước trong nhà và cách xử lý hiệu quả

Vị trí dễ ngấm nước trong nhà - Sân thượng 

Sân thượng luôn đứng đầu danh sách vị trí dễ ngấm nước trong nhà do phải chịu mưa nắng trực tiếp quanh năm. Bê tông sân thượng liên tục co giãn theo nhiệt độ, lâu ngày hình thành các vết nứt nhỏ khó quan sát bằng mắt thường.

Nếu lớp chống thấm ban đầu thi công không đạt yêu cầu hoặc không được bảo dưỡng định kỳ, nước mưa sẽ thấm qua sàn, gây ố trần tầng dưới, bong tróc sơn và mùi ẩm mốc kéo dài.

Cách xử lý: Chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng, PU chống thấm đàn hồi hoặc vữa xi măng polymer. Đồng thời, cần xử lý chuẩn độ dốc và các vị trí cổ ống xuyên sàn.

Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp của thời tiết 

Vị trí dễ ngấm nước trong nhà - Nhà vệ sinh 

Nhà vệ sinh là khu vực sử dụng nước liên tục mỗi ngày, nhưng lại là vị trí dễ ngấm nước trong nhà hay bị thi công chống thấm sơ sài. Thấm nước tại đây thường lan âm sang các phòng liền kề, gây hậu quả khó xử lý triệt để.

Dấu hiệu thường gặp là tường ẩm mốc, gạch sàn bị “bộp”, nước rỉ quanh bồn cầu hoặc chân tường. Nguyên nhân chính đến từ việc không chống thấm chân tường, cổ ống xuyên sàn hoặc lớp chống thấm bị phá vỡ khi hoàn thiện.

Cách xử lý: Chống thấm sàn nhà vệ sinh từ 2–3 lớp vật liệu chuyên dụng, chống thấm chân tường cao 30–40 cm và kiểm tra kỹ hệ thống cấp thoát nước trước khi ốp lát.

Nhà vệ sinh là vị trí dễ bị ngấm nước trong nhà thường bị bỏ sót

>> Xem thêm: Giằng chống thấm là gì? Một số lưu ý khi thi công giằng chống thấm

Vị trí dễ ngấm nước trong nhà - Tường ngoài nhà 

Tường ngoài đóng vai trò như lớp vỏ bọc của ngôi nhà, nhưng cũng là vị trí dễ ngấm nước trong nhà khi chịu tác động trực tiếp của mưa hắt và nắng gắt.

Các vết nứt chân chim, khe tiếp giáp cửa sổ, ban công hoặc lớp sơn ngoại thất xuống cấp là nguyên nhân chính khiến nước mưa thấm vào kết cấu. Khi đó, tường trong nhà thường loang màu, bong sơn và xuất hiện nấm mốc.

Cách xử lý: Đối với tường ngoài, cần xử lý khe nứt bằng keo PU hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng, kết hợp sơn chống thấm ngoại thất hoặc chống thấm toàn bộ bề mặt khi công trình đã sử dụng lâu năm.

Tường nhà là vị trí dễ ngấm nước trong nhà do mưa hắt

>> Xem thêm: Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Cách nhận biết và xử lý hiệu quả

Vị trí dễ ngấm nước trong nhà - Mái nhà 

Mái nhà, dù là mái bê tông hay mái tôn, đều là vị trí dễ bị ngấm nước trong nhà nếu không được bảo dưỡng đúng cách. Nước thường đọng tại cổ ống, chân tường thu hồi hoặc các mối nối mái tôn. Dấu hiệu dễ nhận biết dễ thấy nhất là trần nhà xuất hiện vệt ố, thậm chí nước nhỏ giọt vào không gian sinh hoạt. 

Cách xử lý: Với mái bê tông, cần chống thấm bằng PU hoặc màng khò. Với mái tôn, cần siết vít, trám kín mối nối và phủ sơn chống rỉ.

Mái nhà là vị trí dễ ngấm nước trong nhà ảnh hưởng trực tiếp đến trần nhà

>> Xem thêm: Hiện tượng nồm ẩm trong nhà: Nguyên nhân, tác hại và cách phòng chống hiệu quả

Vị trí dễ ngấm nước trong nhà - Cửa sổ và ban công 

Cửa sổ và ban công là vị trí dễ bị ngấm nước trong nhà do chịu mưa tạt ngang, đặc biệt ở nhà phố và nhà cao tầng. Gioăng cửa xuống cấp, khe hở giữa khung cửa và tường là nguyên nhân phổ biến gây thấm.

Cách xử lý: Trám kín bằng keo silicon hoặc PU, tạo dốc thoát nước cho bệ cửa và lắp thêm máng hắt mưa để giảm lượng nước tác động trực tiếp.

Cửa sổ và ban công là hai vị trí dễ ngấm nước trong nhà khi mưa tạt

Kết luận 

Thấm nước không phải là sự cố xảy ra đột ngột mà thường bắt nguồn từ những vị trí quen thuộc nhưng dễ bị bỏ qua trong quá trình thiết kế và thi công. Việc nhận diện sớm các vị trí dễ ngấm nước trong nhà giúp gia chủ chủ động phòng ngừa, hạn chế thấm lan vào kết cấu. Điều này sẽ góp phần giảm chi phí sửa chữa và bảo vệ không gian sống luôn khô ráo, an toàn. 

Địa chỉ: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: xaydunghaithanh.com