6 cách chống dột mái tôn nhà xưởng an toàn, hiệu quả

Mái tôn nhà xưởng bị dột là vấn đề nan giải, gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp. Hơn nữa, tình trạng này kéo dài sẽ làm giảm tuổi thọ công trình. Vậy làm thế nào để xử lý chống dột mái tôn nhà xưởng triệt để, an toàn và hiệu quả? 

Bài viết này sẽ tổng hợp 6 giải pháp được các nhà thầu áp dụng, giúp bạn khắc phục nhanh chóng, đảm bảo hiệu quả lâu dài. Cùng Hải Thành cập nhật những thông tin hữu ích nhé! 

Các giải pháp chống dột mái tôn nhà xưởng nhanh chóng, hiệu quả

Nguyên nhân gây thấm dột mái tôn nhà xưởng 

Mái tôn nhà xưởng bị thấm dột sau một thời gian sử dụng là điều không thể tránh khỏi. Bởi vậy, việc hiểu rõ nguyên nhân sẽ giúp bạn áp dụng các biện pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả hơn, bao gồm:

• Sử dụng tôn kém chất lượng: Vật tư chất lượng thấp sẽ khiến mái tôn nhanh chóng xuống cấp và bị thấm dột. 
• Quá trình lắp đặt sai quy cách: Lắp đặt sai quy trình, không đảm bảo độ dốc hoặc khoảng chồng mí tối thiểu là nguyên nhân phổ biến gây dột.
• Axit trong nước mưa ăn mòn: Tác động của môi trường, đặc biệt là mưa axit, làm bề mặt tôn bị ăn mòn, gây rỉ sét và thủng. Ngoài ra, lỗ đinh vít mái tôn bị hở, lâu ngày bị ăn mòn, hoen rỉ hoặc bung keo khiến nước mưa dễ dàng thấm vào bên trong.
• Tôn bị xước, thủng do ngoại lực tác động: Quá trình vận chuyển, lắp đặt do bị vật rơi vào hay do bão thiên tai gió bão sẽ gây xước tôn, từ đó lâu ngày nước mưa sẽ ăn mòn vết xước khiến tôn bị thủng.
• Tôn thấm dột do tràn sóng điểm tiếp giáp nối tôn: Nước mưa tràn vào các mối nối, điểm tiếp giáp giữa các tấm tôn do thi công sai kỹ thuật hoặc do nước thoát không kịp.

Nước mưa ăn mòn lâu ngày khiến mái tôn bị thấm dột 

>> Xem thêm: Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà xưởng tiết kiệm chi phí và hiệu quả nhất

Các cách chống dột mái tôn nhà xưởng 

Thay thế vị trí đinh ốc bị bung, hoen rỉ

Vị trí đinh ốc là một trong những điểm yếu thường gặp nhất gây dột ở mái tôn nhà xưởng. Sau thời gian sử dụng, đinh ốc dễ bị bung, lỏng lẻo hoặc hoen rỉ, khiến nước mưa từ đó chảy xuống dưới. 

Cách xử lý:

• Trường hợp ốc vít bị bung hoặc hoen rỉ nhẹ: Bạn chỉ cần tháo bỏ vít cũ bị hư hỏng ra. Sau đó, bắn lại vít mới vào đúng lỗ cũ nếu lỗ tôn không bị rách rộng hơn gioăng trên vít mới.
• Trường hợp lỗ vít cũ bị rộng: Nếu tháo vít cũ ra và lỗ đã rộng nhưng chưa quá lớn, hãy bơm một lượng keo silicon chống thấm chuyên dụng vào lỗ đó trước khi bắn vít mới. Keo silicon sẽ tạo thêm một lớp gioăng kín kẽ hơn, lấp đầy khe hở và gia tăng khả năng chống dột mái tôn nhà xưởng.

Đặc biệt, để đảm bảo an toàn và tránh làm xô lệch tấm tôn, bạn không nên tháo đồng loạt tất cả các đinh vít cùng lúc. Sau khi bắn vít mới, bạn nên bắn thêm một lớp keo silicon mỏng phủ lên đầu đinh để tăng cường độ kín nước và kéo dài tuổi thọ chống thấm.

Thay thế đinh ốc cũ để tránh nước rò rỉ qua tấm tôn nhà xưởng

Xử lý chống dột mái tôn khi tấm tôn bị thủng 

Lỗ thủng trên thân tôn thường do vật cứng rơi vào hoặc do quá trình ăn mòn kéo dài. 

Cách xử lý:

Với lỗ thủng không to hơn đầu vít lạnh, việc xử lý khá đơn giản. Bạn có thể áp dụng hai phương án: 

• Phương án 1: Bắn một vít lạnh (có gioăng cao su) vào đúng vị trí lỗ thủng, sau đó bơm keo silicon chống thấm phủ kín đầu vít. 
• Phương án 2: Dùng trực tiếp keo silicon hoặc xi măng chống thấm chuyên dụng đắp kín lỗ thủng. Keo silicon tạo lớp bảo vệ linh hoạt, ngăn nước thấm vào hiệu quả.

Với lỗ thủng hoặc vết rách lớn, bạn cần sử dụng miếng vá để đảm bảo độ bền. 

• Bước 1: Làm sạch kỹ bề mặt tôn xung quanh khu vực bị rách (loại bỏ bụi bẩn, rỉ sét). 
• Bước 2: Lấy một miếng tôn hoặc tấm dán chống dột chuyên dụng có kích thước lớn hơn điểm rách khoảng 10cm về mỗi bên. 
• Bước 3: Dùng keo dán chống thấm chuyên dụng dán miếng vá đó vào vị trí bị rách – thủng và ép chặt. Đây là cách chống dột mái tôn nhà xưởng triệt để và kéo dài tuổi thọ công trình.

>> Xem thêm: Tìm hiểu nguyên nhân và cách xử lý lún nền nhà xưởng

Giải pháp chống dột mái tôn nhà xưởng tại vị trí tiếp giáp tường

Vị trí khe tường là nơi nước mưa dễ đọng và thấm vào. Xử lý triệt để khu vực này là rất quan trọng để chống dột mái tôn nhà xưởng. Bao gồm: 

• Phương pháp dùng tôn tạo lòng máng: Hãy cắt thêm tôn, tạo lòng máng và bắn vít gia cố chắc chắn vào giữa tường và mái tôn. Sau đó, bơm thêm keo silicon hoặc keo chống thấm dọc theo đường tiếp giáp để đảm bảo độ kín tuyệt đối.
• Phương pháp dùng vữa xi măng chống thấm: Cách này tạo một máng thoát nước bằng vữa. Trước hết, vệ sinh sạch bề mặt tôn và tường. Sau đó, phun dung dịch tăng liên kết lên tường. Cuối cùng, hãy trát vữa hoặc xi măng trộn dẻo tạo thành máng trượt dốc từ tường xuống mái tôn. Thiết kế này giúp nước thoát nhanh, ngăn chặn việc thấm dột.

Xử lý chống dột mái tôn nhà xưởng tại vị trí tiếp giáp với tường

Sử dụng tấm dán chống dột mái tôn nhà xưởng

Đối với mái tôn nhà xưởng đã xuống cấp cục bộ, việc thay thế toàn bộ tấm tôn là một quyết định tốn kém và cực kỳ bất tiện. Thay tôn mới đòi hỏi phải tạm dừng sản xuất, di dời máy móc thiết bị và tiềm ẩn rủi ro về an toàn lao động. Từ đó, giải pháp đưa ra là sử dụng tấm dán chống dột, vừa nhanh chóng, vừa tối ưu. 

Dùng Sika để chống dột mái tôn nhà xưởng

Sử dụng vật liệu chuyên dụng từ các thương hiệu uy tín như Sika là một giải pháp độ bền cao để chống dột mái tôn nhà xưởng. Hai vị trí trọng yếu thường được xử lý bằng Sika là mũi đinh và vị trí chồng mí giữa hai tấm tôn.

• Bước 1: Làm sạch tuyệt đối mái tôn, tiến hành đánh tẩy rỉ sét, thổi hết bụi bẩn, và lau khô hoàn toàn.
• Bước 2: Dán Sika trực tiếp lên lỗ thủng, vết nứt và vị trí chồng mí. Màng dán tự dính, tạo lớp bảo vệ kín nước ngay lập tức.
• Bước 3: Trám trét và kết dính Keo Sikaflex 11FC trực tiếp lên các mũ đinh bị mở hoặc hoen rỉ.

>> Xem thêm: Vật liệu chống cháy nhà xưởng phổ biến năm 2025

Sơn chống dột mái tôn nhà xưởng toàn diện

Nếu mái tôn bị xuống cấp gần như toàn bộ,  rỉ sét nhiều, khi đó, sơn chống thấm mái tôn là giải pháp tối ưu nhất. Phương pháp này tạo lớp màng bảo vệ liền mạch trên toàn bộ bề mặt. Bao gồm các bước thi công nhanh chóng sau: 

• Xử lý bề mặt: Làm sạch triệt để rỉ sét, bụi bẩn trên toàn bộ mái. Bịt kín các lỗ thủng nhỏ trước khi sơn.
• Thi công sơn: Quét hoặc phun 2-3 lớp sơn chống thấm chuyên dụng. 

Sơn chống thấm toàn bộ mái tôn nhà xưởng 

>> Xem thêm: Giải pháp chống nóng nhà xưởng tiết kiệm chi phí

Kết luận 

Hy vọng với 6 cách chống dột mái tôn nhà xưởng nhanh chóng, an toàn và hiệu quả mà Hải Thành đã chia sẻ, bạn đã có thể xác định được nguyên nhân và lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp nhất cho công trình của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu thi công chuyên dụng, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay! 

Địa chỉ: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: xaydunghaithanh.com