Trong quá trình lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà hay bất kỳ công trình nào, việc lựa chọn hình thức xây dựng trọn gói đang trở nên phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, có rất nhiều người vẫn nghĩ rằng tự lựa chọn vật liệu, thuê nhân công, quản lý quy trình là điều tiết kiệm. Vậy bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm, ưu, nhược điểm của hình thức này cũng như các bước để lựa chọn đơn vị xây dựng trọn gói uy tín.

Xây dựng trọn gói là gì?

Xây dựng trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu đảm nhận toàn bộ các công đoạn từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình. Khách hàng chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu, mọi công việc còn lại sẽ do nhà thầu thực hiện. Khi công trình hoàn tất, khách hàng chỉ cần nhận chìa khóa và sử dụng.

Ưu điểm của xây dựng trọn gói

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Với xây dựng trọn gói, gia chủ  không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thầu phụ hay quản lý từng giai đoạn của dự án. Tất cả các công đoạn từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, mua sắm vật liệu, thi công cho đến hoàn thiện nội thất đều được nhà thầu đảm nhận.

• Quản lý chi phí hiệu quả: Một trong những ưu điểm lớn của xây dựng trọn gói là có thể dự toán và kiểm soát chi phí dễ dàng. Nhà thầu sẽ cung cấp báo giá chi tiết cho toàn bộ dự án, giúp tránh được các khoản phát sinh không mong muốn. Hơn nữa, việc mua vật liệu số lượng lớn qua nhà thầu thường sẽ được giá ưu đãi hơn so với mua lẻ.

• Chất lượng công trình đảm bảo: Với kinh nghiệm và đội ngũ chuyên nghiệp, các nhà thầu trọn gói có thể đảm bảo chất lượng công trình ở mức cao nhất. Họ có trách nhiệm từ đầu đến cuối, do đó không có tình trạng đổ lỗi giữa các bên như khi thuê nhiều nhà thầu khác nhau.

• Thủ tục pháp lý đơn giản: Nhà thầu xây dựng trọn gói thường sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc xin các giấy phép cần thiết cho việc xây dựng. Điều này giúp bạn giảm bớt các phiền toái liên quan đến thủ tục hành chính.

Nhược điểm của xây dựng trọn gói

• Chi phí ban đầu có thể cao hơn: Mặc dù xây dựng trọn gói giúp quản lý chi phí hiệu quả, nhưng số tiền gia chủ phải bỏ ra ban đầu có thể cao hơn so với việc tự mình quản lý từng phần của dự án. Điều này có thể gây áp lực tài chính đối với một số gia đình.

• Rủi ro về chất lượng dịch vụ: Không phải tất cả các nhà thầu đều uy tín và có tay nghề cao. Nếu không lựa chọn kỹ lưỡng, gia chủ có thể gặp phải những đơn vị làm việc thiếu chuyên nghiệp, dẫn đến chất lượng công trình không như mong đợi. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu uy tín là rất quan trọng.

• Thiếu linh hoạt: Vì toàn bộ quá trình xây dựng do nhà thầu đảm nhận, ta có thể cảm thấy thiếu linh hoạt trong việc thay đổi thiết kế hay vật liệu trong quá trình thi công. Mọi thay đổi cần phải được thỏa thuận và có thể dẫn đến chi phí phát sinh

Các bước lựa chọn đơn vị xây dựng trọn gói bạn cần biết

Bước 1: Nghiên cứu và tìm hiểu thông tin

Trước tiên, cần nghiên cứu và tìm hiểu về các đơn vị xây dựng trọn gói uy tín trên thị trường. Gia chủ có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè, hoặc tra cứu thông tin trên các diễn đàn, trang web đánh giá.

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ năng lực

Hồ sơ năng lực của nhà thầu bao gồm các dự án đã thực hiện, đội ngũ nhân viên, và giấy tờ pháp lý liên quan. Hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp các thông tin này để có thể đánh giá chính xác năng lực của họ.

Bước 3: Tham khảo các dự án đã hoàn thành

Yêu cầu nhà thầu cho bạn tham quan các công trình mà họ đã hoàn thành hoặc đang thi công. Điều này giúp chủ công trình  có cái nhìn trực quan về chất lượng công trình và phong cách làm việc của nhà thầu.

Bước 4. So sánh báo giá

Hãy yêu cầu báo giá chi tiết từ ít nhất ba đơn vị khác nhau để có thể so sánh và lựa chọn. Đừng chỉ nhìn vào giá cả mà hãy xem xét kỹ lưỡng các điều khoản hợp đồng, phạm vi công việc và cam kết về chất lượng.

Bước 5: Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng

Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là về tiến độ thi công, cam kết chất lượng, và các điều khoản về thanh toán. Nếu cần, bạn nên nhờ đến sự tư vấn của luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình.

Bước 6: Theo dõi và kiểm tra thường xuyên

Mặc dù đã giao phó toàn bộ cho nhà thầu, bạn vẫn nên theo dõi và kiểm tra tiến độ công việc thường xuyên. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng dự án đang diễn ra đúng kế hoạch và chất lượng được đảm bảo.

Trên đây là toàn bộ thông tin về xây dựng trọn gói tại Xây dựng Hải Thành. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng thành công!

Địa chỉ:

- Hải Phòng: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

- Quảng Ninh: Số 21 lô B đường Trần Thái Tông, phường Cao xanh, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Hotline : 0904140582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: haithanh.vn

Các bài viết liên quan:

https://xaydunghaithanh.com/cap-nhat-bang-gia-xay-dung-tron-goi-moi-nhat-2024/dv/186

https://xaydunghaithanh.com/tu-van-dich-vu-thi-cong-tron-goi/dv/149

https://xaydunghaithanh.com/don-dau-xu-huong-thiet-ke-noi-that-nam-2023-tao-khong-gian-song-hien-dai-va-an-tuong/dv/159