So sánh sàn phẳng và sàn truyền thống: Đâu là giải pháp kinh tế hiệu quả?

Trong những năm gần đây, sàn phẳng không dầm đang trở thành xu hướng nhờ khả năng vượt nhịp, tối ưu không gian và tiết kiệm chi phí tổng thể. Tuy nhiên, các chủ đầu tư vẫn băn khoăn giữa việc lựa chọn sàn dầm truyền thống đã quá quen thuộc hay sàn phẳng hiện đại. 

Bài viết dưới đây, Hải Thành sẽ phân tích chi tiết việc so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống thông qua các tiêu chí cụ thể. Từ đó, chủ đầu tư sẽ có cái nhìn tổng quan và đưa ra phương án thi công phù hợp cho dự án của mình nhé! 

So sánh hiệu quả kinh tế giữa sàn phẳng và sàn dầm truyền thống

Vì sao cần so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống khi xây dựng?

Trước đây, sàn truyền thống với hệ dầm bê tông cốt thép được xem là lựa chọn gần như mặc định trong xây dựng dân dụng và công nghiệp. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của công nghệ thi công và yêu cầu ngày càng cao về không gian sử dụng, sàn phẳng đang dần thay thế sàn truyền thống trong nhiều loại công trình.

Trên thực tế, nhiều người chỉ so sánh đơn giá thi công theo mét vuông sàn, trong khi chi phí xây dựng một công trình không chỉ nằm ở giá bê tông và thép. Vì vậy, việc so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống giúp chủ đầu tư tính toán chi phí đầu tư dài hạn một cách hiệu quả nhất. 

Sàn phẳng mang lại hiệu quả đầu tư dài hạn 

Tổng quan về sàn phẳng và sàn truyền thống

Sàn truyền thống là dạng kết cấu quen thuộc, trong đó tải trọng từ sàn được truyền xuống dầm, từ dầm truyền xuống cột và móng. Hệ dầm này làm nhiệm vụ chịu uốn và chịu cắt chính, vì vậy thường chiếm chiều cao từ 30 đến 60cm dưới mặt sàn. Điều này khiến trần nhà bị hạ thấp và không gian bên dưới bị chia cắt bởi các dầm nổi.

Ngược lại, sàn phẳng là hệ sàn không sử dụng dầm, tải trọng được phân bố trực tiếp từ sàn xuống cột hoặc tường. Để làm được điều này, sàn phẳng thường có cấu tạo đặc biệt như sử dụng cáp dự ứng lực, hộp rỗng hoặc cấu trúc bê tông tăng cường khả năng chịu lực. Khi so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống, điểm khác biệt cốt lõi chính là cách truyền lực và tổ chức không gian. 

Hình ảnh tổng quan khi thi công sàn phẳng và sàn dầm truyền thống

>> Xem thêm: Top 3 dự án thi công sàn vượt nhịp tại khách sạn Hải Phòng

So sánh sàn phẳng và sàn truyền thống về chi phí vật tư

Khi xét đến chi phí vật tư, yếu tố quan trọng nhất là khối lượng bê tông và thép. Sàn truyền thống phải sử dụng thêm một lượng lớn bê tông và thép cho hệ dầm, trong khi sàn phẳng không có dầm nên vật liệu được phân bố đều trong bản sàn.

Giả sử đối với 100m² sàn, sàn truyền thống tốn khoảng 25m³ bê tông và khoảng 3.200kg thép. Trong khi đó, sàn phẳng chỉ sử dụng khoảng 20m³ bê tông và khoảng 2.700kg thép. 

Sàn phẳng giúp giảm chi phí vật tư đáng kể 

So sánh sàn phẳng và sàn truyền thống về chi phí thi công

Sự khác biệt về kết cấu dẫn đến sự khác biệt lớn trong cách thi công. Sàn truyền thống cần lắp dựng cốp pha cho cả dầm và sàn, bố trí thép phức tạp và mất nhiều thời gian tháo dỡ. Ngược lại, sàn phẳng có bề mặt phẳng hoàn toàn nên việc lắp cốp pha và thi công cốt thép nhanh và gọn hơn.

Giả sử đối với 100m² sàn, sàn truyền thống mất khoảng 12-14 ngày hoàn thiện, nhiều hơn khoảng 4 ngày so với sàn phẳng. 

Thi công sàn phẳng rút ngắn thời gian thi công công trình

>> Xem thêm: Thi công sàn hộp tại Hải Phòng ở đâu tốt?

So sánh sàn phẳng và sàn truyền thống về không gian sử dụng

Một trong những ưu điểm lớn nhất của sàn phẳng là không gian bên dưới hoàn toàn phẳng, không bị dầm chia cắt. Điều này cho phép tăng chiều cao thông thủy và bố trí công năng linh hoạt hơn.

Với 100 m² sàn, sàn truyền thống thường cho chiều cao thông thủy khoảng 2m7, trong khi sàn phẳng có thể đạt khoảng 3m. Khi so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống, chênh lệch 30cm này tạo ra sự khác biệt rất lớn về cảm giác không gian, khả năng lắp đặt điều hòa, đèn chiếu sáng và các hệ thống kỹ thuật.

Sàn phẳng không dầm giúp tối ưu không gian sử dụng 

So sánh sàn phẳng và sàn truyền thống về chi phí hoàn thiện

Do sàn truyền thống có dầm nhô xuống khiến phần lớn công trình phải làm trần giả để che dầm và bố trí hệ thống kỹ thuật. Trong khi đó, sàn phẳng có thể để trần bê tông trực tiếp hoặc chỉ cần xử lý bề mặt nhẹ.  

>> Xem thêm: Giải pháp thi công sàn hộp nhựa công trình nhà ăn tại KCN Nam Cầu Kiền Hải Phòng

So sánh sàn phẳng và sàn truyền thống trong bài toán hiệu quả kinh tế dài hạn

Nếu cộng toàn bộ các yếu tố gồm vật tư, nhân công, chi phí hoàn thiện và chi phí vận hành, sàn phẳng thường cho tổng chi phí thấp hơn từ 10-20% so với sàn truyền thống trong suốt vòng đời công trình. Ngoài ra, nhờ không gian rộng, trần cao và dễ bố trí, công trình sử dụng sàn phẳng có giá trị khai thác thương mại cao hơn, đặc biệt với nhà xưởng, showroom và nhà hàng. 

Sàn phẳng không dầm giúp nâng cao giá trị công trình

Khi nào nên chọn sàn phẳng thay cho sàn truyền thống?

Sàn phẳng đặc biệt phù hợp với các công trình cần không gian lớn, yêu cầu thẩm mỹ cao hoặc cần tối ưu hiệu quả khai thác như nhà xưởng, nhà hàng, showroom và nhà ở vượt nhịp. Trong những trường hợp này, việc so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống thường cho kết quả nghiêng hẳn về sàn phẳng.  

>> Xem thêm: Hải Thành - Đơn vị thi công sàn phẳng không dầm tại Hải Phòng

Kết luận

Qua phân tích chi tiết, có thể thấy so sánh sàn phẳng và sàn truyền thống không chỉ là so sánh các chi phí ban đầu mà là so sánh toàn bộ hiệu quả kinh tế của công trình. Đối với các dự án quy mô lớn, việc ứng dụng sàn phẳng là phương án kinh tế hiệu quả dành cho chủ đầu tư. 

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế thi công sàn phẳng uy tín tại Hải Phòng, hãy liên hệ với Hải Thành ngay hôm nay! 

Địa chỉ: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: xaydunghaithanh.com