Các loại nhà kho phổ biến trong logistics tại Hải Phòng

Logistics tại Hải Phòng đang phát triển với tốc độ chóng mặt, kéo theo đó là nhu cầu dự trữ và quản lý hàng hóa. Vì vậy, việc hiểu biết về các loại nhà kho trong logistics tại Hải Phòng là yếu tố then chốt để chủ doanh nghiệp quản lý tốt nguồn vốn. Hãy cùng Hải Thành khám phá chi tiết những mô hình nhà kho phổ biến được đầu tư mạnh tại mảnh đất này nhé! 

Khám phá các loại nhà kho phổ biến trong logistics tại Hải Phòng

Giới thiệu về vai trò của nhà kho trong logistics tại Hải Phòng

Nhà kho logistics là một công trình kiến trúc được thiết kế và vận hành như một “điểm nút” chiến lược trong chuỗi cung ứng. Với vị trí cảng biển lớn nhất miền Bắc, vai trò của nhà kho trong logistics tại Hải Phòng mang tính kinh tế trọng điểm và được thể hiện bằng các con số sau:

• Chịu tải lưu lượng hàng hóa lớn: Trong 8 tháng năm 2025, sản lượng hàng hóa thông qua cảng biển Hải Phòng đã đạt hơn 75,6 triệu tấn (tăng khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2024). Điều này cho thấy đà tăng trưởng mạnh mẽ của hoạt động xuất nhập khẩu hiện nay. 
• Tăng trưởng nguồn cung kho bãi: Từ thị trường tiềm năng này, thị trường nhà kho trong logistics tại Hải Phòng đang bùng nổ nguồn cung. Tính đến năm 2025, tổng diện tích sàn nhà xưởng và kho bãi xây sẵn (RBF) cho thuê tại các khu công nghiệp được mở rộng mạnh mẽ. 
• Vị trí phân phối hàng hóa chiến lược: Các nhà kho tại Hải Phòng đóng vai trò là trung tâm trung chuyển (Hub) chính. Các nhà kho này vừa phục vụ hàng cảng, vừa cung cấp hàng hóa cho toàn bộ khu vực tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc, với tổng diện tích đã vượt 6.080ha. 
• Thu hút vốn FDI: Sự phát triển của hệ thống nhà kho trong logistics tại Hải Phòng đã góp phần không nhỏ đến vốn đầu tư nước ngoài vào thành phố. Nhờ đó, Hải Phòng trở thành một trong những địa phương dẫn đầu cả nước với các dự án lớn trong lĩnh vực công nghệ cao, chế biến, chế tạo, logistics,... 

Hải Phòng là trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc nhờ sở hữu lợi thế về logistics 

>> Xem thêm: Tổng hợp danh sách các khu công nghiệp tại Hải Phòng 2025

Các loại nhà kho trong logistics tại Hải Phòng 

Nhà kho ngoại quan (Bonded Warehouse)

Đây  là loại kho bãi chiến lược nhất tại Hải Phòng, do thành phố là cửa ngõ cảng biển quốc tế. Hàng hóa lưu giữ tại đây chưa phải nộp thuế và chưa cần làm thủ tục thông quan nhập khẩu vào Việt Nam.

• Lưu trữ hàng quá cảnh: Chứa hàng hóa trung chuyển từ nước này sang nước khác qua cảng Hải Phòng.
• Tập kết hàng xuất nhập khẩu chờ thông quan: Nơi các doanh nghiệp lưu trữ nguyên liệu nhập khẩu chờ làm thủ tục sản xuất, hoặc thành phẩm chờ xuất đi nước ngoài.
• Phân loại, đóng gói, bảo dưỡng: Được phép thực hiện các dịch vụ giá trị gia tăng (VAS) đơn giản như phân loại, sắp xếp, đóng gói lại, hoặc gia cố hàng hóa mà không cần phải thông quan.

Kho ngoại quan MVG nằm tại KCN Đình Vũ hải Phòng

Kho CFS (Container Freight Station)

Kho CFS đóng vai trò thiết yếu trong việc xử lý hàng hóa lẻ (LCL) tại khu vực cảng biển. Đây là khu vực kho bãi chuyên dùng để thu gom hàng hóa của nhiều chủ hàng khác nhau thành một container (gom hàng LCL thành FCL), hoặc ngược lại, chia lẻ hàng hóa nhập khẩu từ container (FCL thành LCL) để giao cho các chủ hàng.

• Gom và tách hàng: Giúp tối ưu hóa việc sử dụng container, đặc biệt quan trọng với các doanh nghiệp nhỏ không đủ hàng lấp đầy một container.
• Kiểm tra, kiểm soát: Giúp cơ quan Hải quan thực hiện việc kiểm tra, giám sát hàng hóa thuận tiện hơn.

Kho CFS Tân cảng 128 với diện tích 5000m2 

>> Xem thêm: Hướng dẫn quy trình xây dựng nhà kho Hải Phòng đúng tiêu chuẩn

Kho thường 

Đây là loại kho phổ biến nhất, phục vụ nhu cầu lưu trữ hàng hóa đã thông quan và phục vụ phân phối nội địa. Kho thường không chịu sự giám sát hải quan đặc biệt, thường được sử dụng để chứa hàng hóa đã hoàn thành nghĩa vụ thuế, sẵn sàng cho việc phân phối trong nước hoặc chờ giao hàng.

• Lưu trữ tồn kho an toàn: Cung cấp không gian lớn cho các doanh nghiệp sản xuất và thương mại lưu trữ tồn kho.
• Phân phối nội địa: Là trung tâm phân phối chính (Distribution Center – DC). Từ đó,  hàng hóa được vận chuyển đến các đại lý, siêu thị, và khách hàng khu vực miền Bắc.

Các loại kho chuyên dụng khác 

• Kho Lạnh (Cold Storage): Duy trì nhiệt độ thấp (thường dưới 18°C) và kiểm soát độ ẩm để bảo quản hàng hóa dễ hư hỏng. Kho lạnh dùng cho thủy hải sản xuất khẩu, nông sản, dược phẩm, vắc-xin và các sản phẩm cần kiểm soát nhiệt độ chặt chẽ.
• Kho Mát (Cool Storage): Duy trì nhiệt độ ổn định (thường từ 0°C đến 25°C) nhưng không cần làm đông lạnh. Kho mát dùng cho lưu trữ rau quả tươi, đồ uống, và các loại hóa chất không chịu được nhiệt độ cao.
• Kho Thuê Xây Sẵn (Ready-Built Warehouse - RBF): Kho bãi tiêu chuẩn cao được xây dựng sẵn trong các khu công nghiệp, cho phép doanh nghiệp thuê và đi vào hoạt động nhanh chóng. Kho thuê xây sẵn phục vụ các nhà đầu tư FDI và các công ty logistics bên thứ ba (3PL) cần không gian chất lượng cao, hiện đại.

Kho lạnh tại Hải Phòng để dự trữ nông sản xuất khẩu

>> Xem thêm: Mua hay thuê nhà xưởng Hải Phòng - Lựa chọn nào tối ưu cho chủ đầu tư?

Kết luận

Hải Phòng đang tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm logistics hàng đầu miền Bắc. Cùng với đó, hệ thống nhà kho trong logistics tại Hải Phòng sẽ ngày càng được hiện đại hóa với các tiêu chuẩn quốc tế. Với những thông tin mà Hải Thành chia sẻ trên, chúng tôi tin rằng bạn đã có đủ cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư thông minh. 

>> Xem thêm: Hải Thành - Đơn vị thi công nhà xưởng tại Hải Phòng

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nhà kho trong logistics tại Hải Phòng, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay! 

Địa chỉ: Số 126 Hoàng Ngọc Phách, Kênh Dương, Lê Chân, TP Hải Phòng

Hotline: 0904.140.582

Gmail: haithanhxaydung@gmail.com

Website: xaydunghaithanh.com